문의전화
055-333-0815
매물번호:10151
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 김해시 주촌면 선지리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 | 보증금 | 3,000만원 |
| 월세 | 230만원 | 관리비 | 없음 |
| 권리금 | 2억 | 면적정보 | 공급 151.28㎡ 46평 / 대지 661.2㎡ 200평 / 건축 377.09㎡ 114평 / 연 599.1㎡ 181평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 준주거지역 |
| 주용도 | 음식점 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 남동향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구 ) | 방 / 화장실 | 1 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 |
| 사용승인일 | 2021-11-11 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
▶매물 특징◀
－독점적 입지: 주촌 선천지구 신도시 내 요지에 위치한 건물입니다.
－희소성 있는 루프탑: 신도시 내 몇 안 되는 루프탑 활용 상가로, 탁 트인 조망과 개방감 덕분에 지역 내 핫플레이스로 자리 잡았습니다.
－검증된 우량 매출: 현재 성황리에 영업 중인 곳으로, 높은 매출 데이터가 증명된 안정적인 수익형 사업장입니다.
－지역지구
제1종지구단위계획구역 (주촌선천지구)
준주거지역 또는 일반상업지역 (신도시 메인 상권 내 위치)
신축 빌딩 상층부 (루프탑 단독 활용 가능)
－주변환경
배후단지: 주촌두산위브더제니스, 김해센텀두산위브 등 대단지 브랜드 아파트 단지 밀집
인프라: 선천지구 중심상업지와 인접하며 주변 유동인구 및 외식 수요가 매우 높음
주차: 신축 건물답게 쾌적하고 편리한 주차 환경 완비
－추천정보
몸만 오면 되는 구조: 시설 및 집기 일체가 완비되어 있어 추가 인테리어 비용 없이 즉시 운영 가능 (시설 권리 협의)
업종 시너지: 횟집뿐만 아니라 분위기를 살린 루프탑 다이닝 바, 대형 포차 등으로도 변형 가능한 최고의 공간 구성
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황원진 소장/공인중개사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
