문의전화
055-333-0815
매물번호:10262
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 김해시 흥동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 전·답 | 매매 | 8억 |
| 토지합계 면적 | 1,293㎡ 391평 | 면적정보 | 토지 1,293㎡ 391.1325평 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 답 |
| 주용도 | 답 / 개발제한구역 | 필지수 | 2개 |
| 평당가 | 204만원/평 (62만원/㎡) |
| 지번(주소) | 경남 김해시 흥동 | 토지면적 | 962㎡ 291평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 143,800원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 475,372원 |
| 개별공시지가(합) | 138,335,600원 | 지목 | 답 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2017-08-25 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,293㎡ 391평 | 개별공시지가(합계) | 185,933,400원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 도시지역,자연녹지지역 |
|---|
| 포함 | 개발제한구역,가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1969-08-01 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
▶매물 특징◀
－매물특징 : 흥동첨단산업단지 예정지, 장기투자 추천
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황원진 소장/공인중개사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
