▶매물 특징◀

[생활권의 중심]: 장유 대청동의 주거 밀집 지역인 갑오마을 내 위치하여 유동인구가 꾸준하며, 입주민들의 생활 편의성이 매우 뛰어난 입지입니다.

[안정적인 임대 구조]: 인근 대단지 아파트와 상권이 맞물려 있어 1층 상가의 영업 환경이 우수하며, 상층부 주거 세대는 직장인 및 가족 단위 임차 수요가 풍부합니다.

[검증된 자산 가치]: 장유의 전통적인 선호 주거지로서 시세 변동이 적고 안정적이며, 생활 밀착형 업종 입점에 최적화된 상가주택입니다.

－지역지구

제1종일반주거지역 / 제1종지구단위계획구역(장유지구): 기반 시설이 완벽히 정비된 계획도시 내 부지로 토지의 효율성과 안전성이 보장됩니다.

가축사육제한구역: 유해 시설 없는 쾌적한 주거 환경이 법적으로 보호받는 지역입니다.

도로 접합: 인근 아파트 단지 및 상업지와 연결되는 도로 여건이 좋아 차량 및 보행자의 접근성이 우수합니다.

－주변환경

문화/레저: 장유의 명소인 대청천 수변공원과 산책로가 도보권에 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연과 함께하는 웰빙 라이프가 가능합니다.

생활 인프라: 롯데마트 장유점, CGV, 장유2동 행정복지센터를 비롯하여 병원, 은행 등 모든 도심 인프라를 도보나 차량 3분 내외로 이용할 수 있는 '초밀착 생활권'입니다.

교육: 갑오초, 계동초, 대청중, 대청고등학교 등 우수한 학군과 대형 학원가가 인접하여 교육열이 높은 세대의 임차 선호도가 매우 높습니다.