문의전화
055-333-0815
매물번호:10320
연면적
149평대지면적
185평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 김해시 화목동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상업용건물 | 매매 | 11억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 계약 611.5702㎡ 185평 / 대지 611㎡ 185평 / 건축 256.76㎡ 78평 / 연 491.04㎡ 149평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 2종일반주거지역,기타,2종일반주거지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 상업용 |
| 기타용도 | 근린생활시설(소매점),근린생활시설(소매점) | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 현재 업종 | 음식점 | 방향 | 남향 ( 주된 출입구 기준, 출입문 ) |
| 방 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 하순 협의가능 | 사용승인일 | 2006-03-31 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 평당가 | 594만원/평 (180만원/㎡) |
▶매물 특징◀
－지역지구 : 화목동 상업용건물
★ 건축 상담 ★
－내덕지구 건축상담 환영 합니다.
－건축사사무소 / 건축건설사와 협력하여 설계부터 시공, 준공까지 꼼꼼히 관리해 드립니다.
♥ 분양·임대 상담 ♥
－상가분양, 상가임대, 원룸임대
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황원진 소장/공인중개사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
