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055-333-0815
매물번호:10534
| 주소 | 경남 김해시 진례면 고모리 가동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장 | 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 200만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 449.5868㎡ 136평 / 전용 214.876㎡ 65평 (전용률 48%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :2층 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 0 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 대형트럭 | 진입가능 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 | 사용승인일 | 1996-02-10 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
■ 매물 요약
물건 종별: 공장 임대
면적: 대지 136평 / 건평 65평
■ 핵심 임대 및 가동 포인트
1. 귀한 소형 평수(65평), 초기 창업 및 소규모 작업장 최적화
건평 65평의 소형 공장으로 월 임대료 등 고정 지출 부담을 크게 낮출 수 있습니다.
CNC 가공, 선반/밀링 작업, 단순 조립장, 부품 보관 창고 등 소규모 제조업이나 1인 창업을 준비하시는 대표님들께 수요가 가장 많고 거래가 빠른 실속형 평수입니다.
2. 대지 136평의 알찬 단독 마당, 실속 있는 공간 활용
건평 대비 넉넉한 136평의 대지를 확보하고 있어, 소형 및 중형 화물차의 진출입과 상하차 작업이 원활합니다.
독립적인 앞마당 공간을 통해 필수 자재 적치나 임직원 및 방문객 주차를 여유롭게 해결할 수 있습니다.
3. 진례IC 배후의 뛰어난 도로망과 물류 편의성
김해 제조업의 핵심 거점 중 하나인 진례면 고모리에 위치하고 있습니다.
남해고속도로 진례IC 및 신항만 배후도로와의 접근성이 뛰어나, 김해 관내는 물론 창원, 부산, 양산 등 부울경 전역으로의 자재 납품과 물류 이동이 매우 유리한 입지입니다.
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황원진 소장/공인중개사 |
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
