■ 추천 용도

물류센터, 물류창고 재건축을 추천 드립니다.

■ 매물 요약

물건 종별: 대형 공장 매각

토지 면적: 총 18,200평 일괄 매각 (공장용지 4,200평 + 임야 14,000평)

건물 면적: 공장동 연면적 1,015평

입지 특징: 60번 국지도(국가지원지방도 60호선) 삼거리 중앙 핵심 입지

매매희망 : 절충가능함

■ 핵심 투자 및 가동 포인트

1. 60번 국도 삼거리 중앙! 압도적인 물류 및 교통 네트워크

60번 국도 삼거리 정중앙에 위치하여 대형 트레일러 및 특수 화물차량의 진출입이 완벽하게 보장됩니다.

상동IC 진입이 수월하며 부산, 양산, 창원 등 부울경 전역을 잇는 핵심 도로망을 곁에 두고 있어 대규모 물류 거점이나 중공업, 대형 제조 공장으로 최상의 입지 조건을 자랑합니다.

2. 공장용지 4,200평 + 건평 1,015평의 희소성 높은 대형 스케일

4,200평에 달하는 광활한 공장용지와 연면적 1,015평의 대형 공장동을 갖추고 있습니다.

대규모 생산 라인 구축, 막대한 물량의 자재 야적장, 대형 중장비 주기장 등 공간의 제약 없이 사업 규모를 마음껏 펼칠 수 있는, 지역 내에서도 찾아보기 힘든 희소성 높은 메머드급 매물입니다.

3. 임야 14,000평 포함! 무한한 부지 확장 및 개발 잠재력

공장용지 외에도 무려 14,000평의 거대한 임야가 일괄 포함되어 있습니다.

현재의 공장 가동을 넘어 향후 추가적인 공장 증설, 대단위 산업 부지 개발,

또는 기업 연수원 조성 등 중장기적인 대규모 개발 사업과 자산 가치 상승(랜드뱅킹)을 동시에 거머쥘 수 있는 완벽한 투자처입니다.